Entrada única, controle de acesso 24h e associação de moradores — num bairro planejado com lotes amplos, +1.600 m² de lazer e ruas feitas pra viver com tranquilidade. No pré-lançamento, você escolhe o melhor lote e paga o menor preço.
Comprar um lote avulso na cidade é comprar metro quadrado. Comprar no Urban Park é entrar em um projeto pensado para viver bem hoje e valorizar amanhã.
| Lote no Urban Park | Terreno comum na cidade | |
|---|---|---|
| Planejamento | ✓Bairro planejado, com traçado, padrão e identidade | Lote isolado, sem projeto de entorno |
| Área de lazer | ✓+1.600 m²: campo, quadras e convivência | Sem área comum de lazer |
| Metragem | ✓Lotes amplos de 366 a 563 m² | Metragem variável, muitas vezes menor |
| Condição de compra | ✓Entrada, saldo em até 84x + reforços | Geralmente à vista ou financiamento próprio |
| Valorização | ✓Tabela com valorização programada no lançamento | Sem gatilho de valorização definido |
| Controle de acesso | ✓Bairro controlado: entrada única pelo portal, com identificação de quem entra e sai | Rua aberta · qualquer um circula |
| Governança | ✓Associação de moradores que administra segurança, áreas comuns e padrão do bairro | Ninguém responde pelo entorno |
| Segurança | ✓Monitoramento 24h, portaria, reconhecimento facial, câmeras integradas à Brigada Militar, perímetro monitorado e resposta ágil — um ambiente extremamente seguro em meio à cidade | Sem estrutura de segurança · lote exposto |
| Escassez | ✓Apenas 73 lotes — oferta limitada | Oferta dispersa e sem prazo |
O Urban Park nasce como um bairro de verdade — com ruas, CEP e liberdade de ir e vir — mas com o acesso controlado e a segurança que você só encontra em condomínio fechado. Quem sustenta esse padrão no dia a dia é a associação de moradores: são os próprios proprietários organizados para cuidar da segurança, das áreas comuns e da convivência.
Traçado planejado, ruas largas, endereço próprio e a autonomia de morar num bairro — sem a rigidez de um condomínio.
Entrada única pelo portal, com portaria, reconhecimento facial e registro de quem entra e sai. O perímetro inteiro é monitorado, dia e noite.
Os moradores, organizados em associação, administram a segurança, a manutenção das áreas comuns e o padrão do bairro — garantindo que a qualidade se mantenha ao longo do tempo.
Protegido como condomínio. Livre como bairro.
Ver a estrutura de segurança →A área de lazer não é detalhe — é o que transforma um loteamento em um lugar onde dá vontade de ficar.
Toda a estrutura de segurança de um condomínio fechado, num bairro controlado e bem localizado. Portaria, tecnologia, monitoramento e parceria com a Brigada Militar trabalhando juntos — 24 horas por dia, o ano inteiro. Aqui, ninguém entra sem ser identificado.
O preço sobe de forma programada: a cada 25 lotes vendidos, a tabela avança 8%. Não é especulação — é a regra do lançamento. A única pergunta é em qual tabela você entra.
“No lançamento você escolhe o lote. Depois, escolhe entre os que sobraram — e em tabela mais alta.”
Valores referentes ao lote de entrada de 370,51 m². Lotes maiores seguem a mesma lógica de R$/m² — fale com a equipe para a simulação do lote que você escolher.
Um padrão construtivo de médio padrão e diretrizes claras de ocupação — para o UrbanPark crescer bonito e valorizar junto com você.
“O melhor momento para comprar um lote é antes de todo mundo perceber o valor dele.”
“Você não está comprando só um terreno. Está comprando espaço para viver melhor.”
Uma das regiões que mais se desenvolve no Vale do Sinos, com acesso fácil e estrutura completa por perto.
É um bairro controlado: um bairro planejado, com ruas e endereço próprio, mas com acesso controlado 24h — portaria, entrada única pelo portal, identificação e monitoramento de todo o perímetro. Na prática, você tem a segurança de um condomínio fechado com a liberdade de morar num bairro de verdade.
Os próprios proprietários se organizam em uma associação de moradores, responsável por administrar a segurança, a portaria, a manutenção das áreas comuns e o padrão do bairro. É essa estrutura que garante que a qualidade e a proteção do Urban Park se mantenham ao longo do tempo. A equipe de vendas detalha o funcionamento e os valores na sua simulação.
Entrada única pelo portal, com portaria e reconhecimento facial, registro de quem entra e sai, câmeras integradas à central da Brigada Militar, perímetro monitorado, iluminação nas vias e ronda periódica — tudo ativo 24 horas por dia.
No lote de referência (370,51 m², R$ 174.990): entrada a partir de R$ 35.000, parcelas mensais a partir de R$ 990 em até 84 vezes e reforços (6x de R$ 9.473,33). A simulação muda conforme o lote escolhido — a equipe monta a sua na hora.
É a regra do lançamento: a cada 25 lotes vendidos a tabela sobe 8%. Quem compra no pré-lançamento garante o menor preço e a melhor escolha de lote.
Sim. O lote é seu para construir no seu tempo, respeitando o padrão do bairro planejado. Muitos compradores garantem o lote agora pensando em construir mais à frente.
Mais de 1.600 m² com campo de futebol, quadras e lago e espaços de convivência — estrutura pensada para o dia a dia de quem mora.
São apenas 73 lotes no total, de 366 a 563 m². Oferta limitada — quando esgotar, esgotou.
Sim. O baixo ticket de entrada, a escassez e a valorização programada na tabela tornam o Urban Park atraente para quem quer entrar cedo e revender depois.
Sim. O UrbanPark permitirá a construção de até 2 casas no mesmo terreno, desde que elas não sejam construídas parede com parede. A ideia é preservar o padrão visual do empreendimento, a privacidade entre as unidades e a qualidade de ocupação do lote.
O UrbanPark terá um padrão construtivo voltado ao médio padrão, com diretrizes para manter a harmonia arquitetônica, a organização do bairro e a valorização dos imóveis.
Deixe seus dados e a nossa equipe entra em contato com a simulação do lote que você quiser, o mapa atualizado e as condições do pré-lançamento.
73 lotes · a tabela sobe a cada 25 vendidos · pré-lançamento por tempo limitado
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